LastastaPlus+

servizi

Lastastaplus+ è un progetto dedicato a fornire ai privati, alle società d'investimento e ai clienti istituzionali soluzioni uniche e mirate per ottenere e generare plusvalenze.

L'attività sarà indirizzata e centralizzata sulla compravendita esclusiva di immobili oggetto di contenzioso giudiziario.

La nostra Società si occuperà di curare tutti gli aspetti inerenti a tale attività, nella completezza delle sue mansioni e in tutti gli aspetti tecnici, legali e fiscali.

Questo strumento di approccio per gli investimenti, finalizzati a rendite nette molto superiori a quelle proposte dal mercato finanziario e bancario, sta ottenendo in breve tempo un espansione rapida e di successo.

Le caratteristiche intrinseche, chiare ed insindacabili che lo strumento utilizzato possiede per natura sono garanzia certa di sicurezza e concretezza di quello che proponiamo.

Un primo incontro ed un'attenta analisi personalizzata di ogni singolo aspetto riguardo le prospettive, le attese, le disponibilità e le esigenze dei nostri clienti ci permetterà di pianificare soluzioni e prospetti chiari su ciò che andremo a fare, evidenziando quali saranno i risultati reali ottenibili.

rendimenti netti oltre ogni aspettativa. Futuro, Sicurezza & Rendita

I nostri servizi

Ricerca

La ricerca verrà effettuata su ambito nazionale attraverso tutte le sedi dei tribunali e società che gestiscono immobili soggetti ad Asta Giudiziaria, nonch&eacuto; nel nostro ampio, personale e accurato data-base di immobili in Pre-Asta.

Il nostro lavoro sarà quello di individuare gli immobili che in base ai capitali disponibili possono essere definiti delle vere e proprie "Occasioni".

Analizzeremo tutti i vari aspetti legati alla adeguatezza normativa, amministrativa e strutturale degli immobili cogliendo oltre che al prezzo le migliori condizioni per poter operare senza nessun rischio e sorpresa, in piena libertà.

Il prezzo sarà chiaramente determinante, ma ancor di più sarà individuare la commerciabilità rapida dell'immobile che andremo a considerare come priorità per questa tipologia di investimento.

La commerciabilità è la velocità con la quale, una volta messo sul mercato, basandosi su ubicazione, tipologia e chiaramente prezzo verrà conclusa la vendita.

Il nostro scopo e di concludere celermente queste tipologie di operazioni e ci rivolgeremo per questo quasi essenzialmente a zone ad alto profilo turistico o zone molto esclusive e di prestigio.

Acquisto

L'acquisto avverrà attraverso, una volta selezionato l'immobile, la partecipazione ad asta giudiziaria o tramite contatto diretto con il debitore ove vi sarà l'opportunità. La partecipazione sarà condotta direttamente dai nostri tecnici tramite procura notarile presentando la domanda e stabilendo sotto forma scritta i limiti entro i quali potremo rialzare il valore dell'immobile in fase d'asta operativa. Dal nostro studio verrà seguita ovviamente tutta la fase post aggiudicazione, ovvero regolarizzazione delle imposte, rimozione dei pignoramenti, trasferimento di proprietà, liberazione dell'immobile se occupato e consegna delle chiavi.

Vendita

la vendita verrà seguita e portata a termine in formula di esclusiva da parte del nostro studio il quale valutando e analizzando le condizioni del mercato nel quale opereremo stabilirà in maniera coordinata con l'investitore la strategia da intraprendere.

Le strategie saranno principalmente quelle di pubblicizzazione autonoma tramite i nostri oltre 80 portali web attivi di annunci immobiliari, tramite l'utilizzazione di agenzie immobiliari tradizionali solide ed affermate e un piano di riduzione del prezzo di vendita basato su scadenze prefissate che consentano una vendita veloce e redditizia.

Rendita turistica

Nel caso in cui l'immobile oggetto di investimento abbia le caratteristiche strutturali e ambientali per poter essere immesso nel mercato degli affitti turistici tale operazione verrà gestita dal nostro Team dedicato. Questa operazione permetterà, mentre l'immobile è comunque in vendita, di ottenere una rendita ulteriore all'investimento stesso. Ci occuperemo di gestire le prenotazioni, il check-in e il check-out, la sistemazione e pulizia dell'immobile per ogni nuovo arrivo nonch&eacuto; il rapporto con il cliente che ne usufruirà.